+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

С какого возраста можно участвовать в приватизации квартиры

В квартире прописано четыре человека: муж и жена пенсионеры , дочь и внук девять лет. Как нам лучше приватизировать квартиру: на одного или в долевую собственность? Какой налог мы будем платить за квартиру? Макеева Е. Право на бесплатную приватизацию жилых помещений, находящихся в пользовании граждан на условиях социального найма, сохраняется до 1 марта г.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: [НЗ: 720] Приватизация квартиры за 1 месяц

Может ли ребенок второй раз приватизировать жилье?

Решение по приватизации будет вынесено в течение месяца. Для этого с пакетом бумаг обратитесь в ЦПАУ. Другие люди могут регистрироваться здесь только по согласию владельца. Но если они проживают в квартире по договору аренды, то основанием для регистрации станет этот документ, и письменное подтверждение не нужно.

Чтобы сняться с регистрации в отдел подаются такие документы: заявление; платежка об уплаченном административном сборе; военный билет, или документ, заменяющий его. Если снимают с регистрации несовершеннолетнего, то необходимо сразу же обеспечить его проживание по другому адресу.

Выписать ребенка в никуда невозможно. Особенности приватизации В процессе приватизации берут участие все зарегистрированные в квартире жильцы, поэтому, если есть желание оформить жилье сразу на одного человека, остальные должны отказаться.

Но такой порядок практически невозможно применить к несовершеннолетним лицам, которые также участвуют в приватизации. Чтобы исключить ребенка из списка участников, необходимо получить одобрение органов опеки и попечительства, а они его, как правило, не дадут.

Поэтому, если в квартире зарегистрирован ребенок, более всего, что часть недвижимости будет приватизирована на него. В случае развода, или нежелания жить под одной крышей с родственниками по личным мотивам, приватизированную квартиру придется делить или самостоятельно искать варианты для ее обмена на пару квартир, комнат в общежитиях меньшей площади.

Но практика показывает, что эти несколько моментов не останавливают граждан на пути приватизации, и основная масса населения при первой возможности реализует свое право на приватизацию. Рассмотрим, как это сделать, случаи, когда от приватизации отказываются, и способы оформления отказа.

Если государственная квартира, в которой вы проживаете, не относится к любой из этих категорий жилья, и не является социальной, ее можно приватизировать. Отказ от приватизации Приватизация жилья — это право человека, а не его обязанность, поэтому по желанию он может не принимать в ней участие.

Но если семья решила приватизировать квартиру, а кто-то из ее членов, зарегистрированный здесь же, не желает этого делать, то остальные не смогут перевести недвижимость в частную собственность без его согласия. В таком случае, лицо, не желающее принимать участие в приватизации, должно написать отказ, который заверяется нотариально.

После перевода квартиры в частную собственность, лицо, не принимавшее участие в приватизации, не имеет здесь своей доли, но за ним остается право пользования квартирой и зарегистрированное место жительства. Отказ также может иметь место, если семья предпочла приватизировать всю квартиру на одного человека, а не разделить ее на части между всеми.

В дальнейшем это упростит проведение сделок с ней. Не участвовать в процессе приватизации можно и другим путем — снявшись с регистрации по месту жительства. По закону в приватизации участвуют все зарегистрированные в квартире жильцы, независимо от других обстоятельств.

Например, наличие ордера на имя одного из жильцов не дает ему преимущество над другими зарегистрированными здесь людьми. Практически невозможно обойти процесс приватизации для несовершеннолетних лиц, которые наравне со взрослыми принимают в ней участие.

Исключить ребенка из списка претендентов путем оформления отказа без решения органов опеки и попечительства невозможно. А дают они такое разрешение крайне редко и только при наличии весомых причин или обстоятельств. Снять с регистрации с места жительства ребенка также не получится, если при этом не зарегистрировать его по новому адресу в соответствии с законом.

Юристы утверждают, что в немногочисленных случаях приватизацию можно провести и без согласия или отказа одного или нескольких жильцов. Согласно статье 71 Жилищного кодекса , если член семьи отсутствует по месту жительства более полугода, не имея на это уважительных причин, он теряет права на пользование жильем.

Но установить лицо таковым, что утратило права на недвижимость, может только суд, поэтому без судебного решения вам все равно понадобится отказ или согласие этого члена семьи. Что такое платная приватизация Платная приватизация — это приобретение государственного, либо муниципального жилья в частное владение.

В отличие от бесплатной, государство не обязано предоставлять вам желаемое жилье. Согласно ей каждый член семьи может приватизировать 21 кв. Таким образом, супружеская пара с ребенком вправе бесплатно приватизировать 73 квадрата жилья.

Все, что приватизируется свыше установленной нормы, переводится в частную собственность на платных основаниях.

В той же статье сказано, что площадь сверх нормы должна быть выкуплена. Но действуют некоторые ограничения. Сверх нормы не оплачиваются квадратные метры при следующих условиях: объектом приватизации является однокомнатная квартира ; занимаемое жилье выдалось владельцам снесенной недвижимости при отсутствии денежной компенсации; имеют место льготные условия; субъектом выступает многодетная семья.

Сколько стоит платная приватизация: цена и нормы, регламентировано законодательством - при превышении нормы бесплатной приватизации доплачивается сумма в размере стоимости квадратных метров сверх нормы. Если же при первоначальной приватизации вы оформили на себя жилплощадь меньше установленной нормы, сможете использовать оставшиеся квадраты при приватизации другого жилья.

Даже при наличии в приватизации недостатков, они столь незначительны по сравнению с преимуществами, что большинство жильцов при первой же возможности переводят жилье государственного и муниципального фонда в свою собственность.

Как приватизировать гараж в гаражном кооперативе Владелец гаража в кооперативе может свободно ним пользоваться и без приватизации. А вот если возникает вопрос продажи, передачи в наследство, обмена этого имущества, то пока оно относится не к частной собственности, провести процедуру нотариально не получится.

Нюанс приватизации гаража в кооперативе заключается в том, что сделать это получится только при таких обстоятельствах: объект соответствует строительным нормам и законодательству Украины; кооператив оформлен правильно и законно; владелец гаража полностью выплатил паевые взносы.

Если эти условия соблюдены, можно начинать приватизацию с получения документов от главы кооператива. Он должен выдать вам бумаги, которые подтверждают, что гараж построен по закону, и что вы уплатили все паевые взносы.

Документы для приватизации гаража В зависимости от индивидуальных условий и обстоятельств для приватизации гаража может понадобиться разный пакет бумаг. Но в числе обязательных документов, которые будут нужны для проведения процедуры, выделим следующие: документ, подтверждающий членство в кооперативе и уплату паевых взносов; техпаспорт, выданный в БТИ; копия акта о выдаче земельного участка под застройку кооперативу; паспорт и код лица, приватизирующего гараж.

Подайте перечисленный пакет бумаг с заявлением на приватизацию в Центр предоставления административных услуг. Городская или районная администрация рассмотрит документы в течение месяца. В случае одобрения приватизации в конечном итоге владелец получит выписку из реестра имущественных прав на объект.

Как приватизировать и легализовать индивидуальный гараж Есть два варианта приватизации индивидуального гаража: он может быть построен во дворе многоэтажки и на частном земельном участке. В обоих случаях вам предстоит узаконить самострой, получив на него разрешение и ввести его в эксплуатацию.

Если гараж находится на неприватизированном земельном участке, согласно статье Земельного кодекса вам также предстоит воспользоваться правом одноразовой приватизации земли. В рамках нормы закона для этих целей можно получить в собственность участок площадью до кв.

Землю также можно взять в аренду. Как купить гараж: практические советы Чтобы приватизировать гараж во дворе многоквартирного дома приватизировать участок не получится, так как территория предназначена для общего пользования. Обратитесь в городскую администрацию для выдачи разрешения на аренду участка.

При этом вы должны иметь согласия соседей на установку гаража. Имея документы, подтверждающие право на использование земли, узаконьте самострой. В связи с изменениями законодательства, вступившими в силу в году, легализовать гараж, построенный на земельном участке, на который у вас есть права, можно в рамках амнистии.

Это значит, что такое узаконивание самостроя будет для вас бесплатным. Для этого выполните следующее: закажите техническую экспертизу; подайте заявление в ГАСК и зарегистрируйте декларации о начале и окончании строительных работ; предоставьте в ГАСК копию техпаспорта и документы, подтверждающие право на использование земли.

В течение 10 рабочих дней государственные органы выдадут разрешение на узаконивание гаража. Такой порядок касается гаражей, относящихся к капитальным объектам строительства. Если гараж представляет собой металлическую конструкцию — он не является объектом капитального строительства.

Установив его во дворе многоквартирного дома, обратитесь в Управление контроля за благоустройством города с паспортом, кодом, заявлением, планом с привязкой, на котором указано расположение объекта и его фотографиями. На место выедет инспектор, проверит: не стоит ли гараж на месте прокладывания коммуникаций; не закрывает ли он выезды со двора; не примыкает ли к газораспределительному пункту, детской площадке и трансформаторной подстанции.

Если нарушений нет, органы местного самоуправления выдадут разрешение на установку этой конструкции и аренду земельного участка под нее. На установку металлического гаража на частном участке ограничений нет.

Власти вправе принять решение о сносе неприватизированного индивидуального гаража, считающегося самостроем. Кроме того, если постройка повлечет серьезные последствия, владелец не только уплатит штраф, но и может быть привлечен к уголовной ответственности.

Как приватизировать дом или дачу В основном приватизация дома или дачи представляет собой легализацию самостроя, а не перевод недвижимости из одного фонда в другой.

Но процедура частично имеет порядки приватизации недвижимости, рассмотренные ранее. Это связано с тем, что перевести такой объект в частную собственность можно, имея право собственности на участок, на котором он построен и права на сам объект недвижимости.

В рамках украинского законодательства граждане имеют право единоразово приватизировать под дачу 0,1 Га земли, под дом от 0,1 до 0,25 Га, в зависимости от его местоположения в селе, городе или поселке. Чтобы получить документы на землю, пройдите такие этапы: получите разрешение и закажите проект землеустройства для отвода участка; согласуйте проект и зарегистрируйте участок в Государственном кадастре; утвердите проект землеустройства в органах местного самоуправления; получите право собственности на земельный участок, зарегистрировав в реестре прав на недвижимое имущество.

Процесс длительный и может затянуться не на один год. Имея документы, подтверждающие право на использование земельного участка, узаконьте объект строительства. Если площадь дома менее кв. В случае перевода объекта в частную собственность, порядок выполнения операции практически такой же, как и при оформлении квартиры.

Нюансом здесь может быть оформление прав на земельный участок.

Новый порядок приватизации

Документы подаются в администрацию поселения или МФЦ. После составления договора через 46 рабочих дней в Росреестре оформляется Свидетельство о собственности. Приватизация квартиры с несовершеннолетним ребёнком — участие в процессе детей до и после 14 лет Если на момент совершения действий юридического характера прописаны несовершеннолетние, то необходимо быть крайне осмотрительными, так как очень часто гражданами по незнанию не учитывается факт проживания ребенка и уже в процессе сделки вдруг возникают непредвиденные обстоятельства. Принцип безвозмездности заключается в следующем: жильцы, проживающие с детьми в жилом помещении по договору социального найма, получают жилье бесплатно, а не путем выкупа. Но, подготовка необходимых документов будет стоить какой-то суммы, в каждом случае в зависимости от обстоятельств эта сумма может варьироваться, иногда процесс приватизации получается не таким уж дешевым. Права детей Несовершеннолетние делятся по возрасту на три категории: до 14 лет, сделки от их имени должны совершать их законные представители родители или опекуны ; от 14 до 18 лет, часть сделок они уже могут совершать самостоятельно, но некоторые все равно могут совершать только с согласия взрослых; эмансипированные дети от 16 до 18 лет, признанные полностью дееспособными имеют право совершать все действия без участия родителей или опекунов. При наличии родителей или опекунов Нередки случаи, когда, родители или опекуны находятся в браке, у каждого из них есть квартира, используемая по договору социального найма, зарегистрирован несовершеннолетний в одном жилом помещении, а проживает в другом.

Стоимость приватизации и сроки её Именно с этим возрастом Гражданский кодекс.

Кто участвует в приватизации жилья в

Приватизация и несовершеннолетние дети Приватизация и несовершеннолетние дети Те, кто занимался сделками с недвижимостью, куплей или продажей, знает, что один из самых щепетильных моментов — соблюдение прав детей. Закон в этом отношении строг, и при приватизации жилья нужно обязательно учитывать все нюансы, связанные с несовершеннолетними. По закону к несовершеннолетним относятся граждане РФ, которые не достигли 18 лет, то есть еще не обладающие полной дееспособностью способностью своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их. Гражданский кодекс РФ подразделяет детей на две категории: малолетние до 14 лет и несовершеннолетние от 14 до 18 лет. Для каждого из этих возрастных периодов характерен разный объем дееспособности. Так, интересы малолетних детей представляют родители, если их нет — усыновители или опекуны. Пример В квартире прописаны 8 человек родители, дочь с ребенком 14 лет, сын с женой и двумя детьми возрастом 1 и 4 года. Семья желает провести приватизацию только на родителей. Возможен ли такой вариант? Категорически нет!

Украинцам позволили бесплатно приватизировать более одной квартиры

Стоимость приватизации и сроки её оформления Закон Практически всем известно, что совершеннолетием считается достижение 18 лет. Именно с этим возрастом Гражданский кодекс связывает наступление у человека полной дееспособности. Однако дети, не переступившие этот возрастной порог, могут быть разделены на несколько групп, отличающихся объемом дееспособности: До 14 лет, или малолетние. У них нет возможности совершать самостоятельные сделки, за них это делают родители или опекуны.

О том, как приватизировать квартиру, если утерян ордер , а также о том, как восстановить договор передачи квартиры в собственность , вы можете узнать на нашем сайте.

Приватизация и несовершеннолетние дети

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Данный отказ требуется от гражданина, который согласен на саму приватизацию квартиры, но отказывается участвовать в ней. После отказа он не станет одним из собственников квартиры. Называется оно по-разному — согласие о неучастии в приватизации или согласие на приватизацию без участия в ней, но суть остается прежней. ВАЖНО: Многие в интернете пишут, что согласие о неучастии в приватизации нужно обязательно оформлять нотариально, но это не так. Сам сотрудник потом удостоверит подпись, а перед этим обязан предоставить образец и форму для заполнения.

Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми: особенности и документы

Поделиться Распечатать Марьяна Торочешникова: Чуть меньше месяца назад Конституционный суд России преподнес подарок россиянам, получившим квартиры после 1 марта года. Эта статья запрещала приватизировать жилье, полученное по договору социального найма после 1 марта года. И хотя Конституционный суд не нашел нарушений в том положении жилищного законодательства, которое предписывает окончание приватизации 1 января года, депутаты уже приняли решение продлить приватизацию до года. Во всяком случае, соответствующий законопроект уже был рассмотрен. Ну и, кроме всего прочего, по многочисленным просьбам слушателей вернемся сегодня к вопросам, связанным с деятельностью товариществ собственников жилья. Это тем более актуально, что, естественно, человек после того, как он приватизировал свое жилье, свою квартиру, он становится собственником, и ему придется как-то налаживать отношения, в том числе и вступать в соответствующие товарищества. И теперь я попрошу экспертов ответить на вопрос: что же это вообще такое — приватизация? Что понимать под приватизацией?

Сколько раз можно участвовать в приватизации квартиры? Сколько Возраст, в котором эти лица выехали из предыдущего жилья, значения не имеет. . Сроки бесплатной приватизации квартир и жилья в России: до какого года.

Какие особенности у приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми?

В пользу одного из членов семьи к примеру, приватизировать квартиру может ваш ребенок и его сестра Для того, чтобы сестра получила большую долю но эти все нюансы прослеживают органы опеки, поэтому вряд ли удастся оформить отказ по такой причине В будущем несовершенное лицо, которое отказалось от приватизации, может самостоятельно выписаться с квартиры, но сделать это принудительно за него никто не может. Также, если ребенок отказывается от приватизации определенной квартиры, он также может потом оформить эту приватизацию. Но тут следует помнить, что согласно закону, оформлять бесплатно приватизацию можно только один раз. Если ребенок становится участником приватизации другой жилищной площади, то он уже не имеет пожизненного права на проживание в квартире, которую отказался приватизировать.

Порядок оформления отказа от участия в приватизации квартиры в 2019 году

Решение по приватизации будет вынесено в течение месяца. Для этого с пакетом бумаг обратитесь в ЦПАУ. Другие люди могут регистрироваться здесь только по согласию владельца. Но если они проживают в квартире по договору аренды, то основанием для регистрации станет этот документ, и письменное подтверждение не нужно. Чтобы сняться с регистрации в отдел подаются такие документы: заявление; платежка об уплаченном административном сборе; военный билет, или документ, заменяющий его. Если снимают с регистрации несовершеннолетнего, то необходимо сразу же обеспечить его проживание по другому адресу.

Кто может приватизировать квартиру и сколько раз Нюансы приватизации квартиры Во времена СССР весь жилищный фонд квартиры, комнаты, дома страны находился в собственности у государства.

До какого возраста можно участвовать в приватизации квартиры? Моим...

Бесплатные юридические консультации Предоставляем бесплатную правовую поддержку населению России. В этом нам помогают лучшие юристы и адвокаты со всей страны. Задавайте вопрос консультанту - правоведу. Вскоре вам подберут специалиста в вашем регионе. Подготовка ответа может занять некоторое время. Свяжемся с вами как только ответ будет готов. С рожденияС момента регистрации по месту жительства в квартире.

В результате у каждой жилой площади обязательно должен быть ответственный наниматель в большинстве случаев это человек, на которого был оформлен ордер , отвечающий за нее. У кого есть право? При учете законодательных актов, только сам наниматель и его семья с небольшими ограничениями вправе подавать заявления на приватизацию квартиры или комнаты.

Комментарии 12
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Дорофей

    Они на голову больные

  2. Ким

    Какой приятный и понятный мужчина. Спасибо, подписался!

  3. chhalbardmata

    Михаил Щербань2 недели назадПодскажите, я слышал, что на оформление работника даётся до 6-ти дней. Правда ли это? Спасибо

  4. cansoftpersla

    Добрый день, подскажите пожалуйста, человек 1,5 года был на срочной службе, в армии, а ему за это время нащитали 10000 грн. элементов, хотя на призыве обещали, что нащитывать не будут.

  5. Каролина

    Подписываетесь крестиком или палец послюнив?

  6. Харитина

    Бред а не закон !

  7. dioscorerjin

    Такой вопрос к Тарасу, а вы часом не подскажите номерок хорошего адвоката в Запорожье, наверняка есть знакомые ?

  8. Тимур

    Здравствуйте! Как быть, если соседские куры и индейские петухи бегают по моему огороду? Я их могу съесть. Как быть с соседскими собаками , которые кусают колёса?

  9. stewchiro

    Тема: Соседка курит на площадке,

  10. Велимир

    Это хорошее дело, главное чтобы и знаки и остальное было продуммано.не так как щас.понатыкано ограничений.40-50

  11. waloriz

    Все под запись и видео-запись!

  12. Васса

    Нужно отменить ОМС и ОПС для ИП без сотрудников. И налог поставить 2-3 тогда и закрываться не будут