+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

На каком сайте можно узнать площадь жилых и не помещений

При покупке жилья всегда нелишней будет информация о площади квартиры. Тем более что продавцы часто преувеличивают ее размер. Чтобы определить точные показатели, нужно уметь различать разные понятия площади квартиры и знать о помещениях, которые входят в ту или иную площадь. Площадь квартиры — это одна из главнейших ее характеристик, которая принимается во внимание во многих ситуациях: при оформлении разрешения на перепланировку , при покупке или продаже квартиры, а также при расчете коммунальных услуг. Существует два понятия: общая и жилая площадь. В документах, получаемых вместе с ордерами и ключами на квартиру, должна быть записана вся информация о жилой и нежилой площади, но на практике часто приходится проводить повторные расчеты.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Он вам не Димон

На каком сайте можно узнать площадь жилых и не помещений

Общая площадь многоквартирного дома - ,9 кв. В обособленной пристройке к дому находится учреждение здравоохранения - амбулатория площадью ,6 кв. Данное нежилое помещение имеет отдельный вход, подводы коммуникаций, отдельные от дома счетчики воды, потребляемой электроэнергии.

Однако амбулатория как нежилое помещение зафиксировано в техническом паспорте МКД, имеет тот же адрес. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! В конце прошлого года ЖКХ выставила новые счета за коммунальные услуги, в которых были произведены изменения площадей дома.

Дом не расширялся, дополнительных строений к нему не пристраивалось. Наооборот, некоторое время назад чердачные помещения были переоборудованы в мансарды соседями, которые расширили свою жилплощадь за счет использования площадей помещений общего имущества дома. Как следствие эти площади должны были перейти в собственность соседей и оплату отопления этих помещений должны производить собственники мансард, а в квитанциях других жильцов должны быть уменьшения за отопление на величину этих мансард.

Письмами в ЖКХ, администрацию города вопрос решить не удается. На каждое письмо приходит общая отписка. Подскажите как узнать правомерность увеличения площадей многоквартирного дома, и как следствие увеличение платы за отопление? Подскажите пожалуйста как и где получить достоверные данные о площадях в многоквартирных домах общая площадь жилых и нежилых помещений в доме, площадь помещений общего имущества дома?

Как и где получить данные счетчика о потреблении Гкал за отопление прибор учета один на несколько домов - дома на "сцепке"? Как показания по ОДПУ навешивают на один дом, если прибор учета один на несколько домов в сцепке? Эдуард частично помог разобраться в поставленных вопросах. Остальные не особо вникали в суть вопроса. Ответы общие. Жаль что не встретился профи разбирающийся в вопросе начисления платы за отопление при ОДПУ работающем на "сцепке".

Изучив свой вопрос на различных форумах в интеренете могу сказать, что моя ситуация с жкх не единичная. В этом году очень многие люди столкнулись с неоправданно завышенными квитанциями за отопление. Уважаемая Лидия! Доброй ночи! В общем сведения о площадях дома можно получить из кадастрового технического паспорта.

Если есть сомнения в правильности технического описания — надо вызывать любого кадастрового инженера и все перепроверять.

Понятно, что это влечет и затраты времени и денег. То, что соседи на чердаке дома устроили себе мансардные помещения, здесь не все так просто, так как чердак относится к общедомовому имуществу см.

Соответственно использование данного имущества относится к исключительной компетенции общего собрания всех собственников помещений, которые и должны были принимать соответствующие решения сдаче в аренду, продаже отдельных помещений — см.

Поэтому от управляющей организации следует истребовать как кадастровый технический паспорт на дом, так и протоколы общих собраний собственников помещения в Вашем МКД. Касательно учета тепла и т. Здесь ситуация сложная так как два дома в сцепке ул. Савушкина д. Соответственно прибор учета только на одном доме. По идее надо ставить прибор учета на второй дом, иначе тепло и иное насчитывается расчетным методом, о чем и написано Вам в ответах.

Касательно же правильности или неправильности расчета тепла надо смотреть все счета- фактуры, акты, что просто нереально. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 сентября г.

При этом указанная информация в обязательном порядке должна быть опубликована на сайте: www. Вам необходимо сравнить первоначальный план дома, в котором указаны площади дома, с настоящими данными.

Первоначальный документацию на дома копии Вы можете получить у застройщика, либо в Администрации города. В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме утв.

N Там будет указана общая площадь общедомовых помещений. Так же там должна быть отражены даты и основания внесение изменений в эти данные. Вы можете получить копии данных документов, на основании которых были внесены изменения если изменения были с момента строительства дома , при этом необходимо уплатить госпошлину. В соответствии ст. Администрация произвела расчет из тех показателей счетчика, которые им предоставила УК, так что нужно лично проверять счетчик.

Можно требовать экспертизы на проверку его качеств работы, но это за личный счет. В данной выписки будут указаны даты и основания для внесения изменений.

Как понимаю изменения произошли в феврале — апреле , занчит в ЕГРП об этом будет отметка. Затем в Росреестре запрашиваете копии документов по указанному событию, на основании чего именно произошли изменения. Показатели указанные в Письме администрации 48,07 с 24 октября по 23 ноября , в январе 30,08 это показатели уже с учетом того, что они уже разделены между другими домами с учетом площадей, либо это сам показатель счетчика.

В ответе Администрации понять не возможно. Так что лучше всего, я Вам рекомендую добраться до этого счетчика и посмотреть какие показания он указывает.

Самое простое, это направить запрос в Вашу УК. У них паспорт дома должен быть. Так же паспорт есть в адм-ии района или города, скорее всего района. Запрашиваете копии паспорта и делаете запрос на основании чего изменилась общая площадь в квитанциях. Скорее всего, если это не какие то махинации со стороны УК, делался новый паспорт на дом и данные уточнялись, поэтому стала площадь больше.

Но без ответа УК сказать трудно. Так же можно направить запрос в жил. Так же в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 сентября г. Обычно публикуют только отчёт о фин-хоз. Хотя у Вас отдельный счётчик на дом обязан быть, если только нет тех.

Дом старой постройки? Да нет, по общему правилу данной мансардой соседи могут пользоваться, но общее имущество не подлежит передаче в собственность. Вам расчитали судя по всему как для дома не оборудованном прибором учёта тепла. Что формально правильно, так как дом не оборудован ОДПУ, но странно, если пишите, что счётчик считает 1 на 2 дома.

Хотя и такого быть не должно. Может кстати из за этого могла увеличистся площадь дома, потому что раньше брали площадь 2-х домов и считали по ОДПУ, а сейчас берут только площадь Вашего дома. Добрый день! Рекомендую следующее: Первое. Заказать в БТИ кадастровый паспорт дома и справку о площади жилого дома — выписка из Росреестра, кроме того посмотрите в своём тех паспорте на квартиру — должны быть указаны характеристики — дома.

Подать письменное заявление в адрес управляющей организации, в котором в хронологическом порядке изложите ситуацию как Вы указали в вопросе по поводу изменения площади и просите: 1.

Осуществить проверку по данному факту и устранить нарушение закона в Вашем отношении приведя показатели площади жилого дома в надлежащее состояние. О Принятом решении сообщить в мой адрес в установленном законом порядке. Одновременно подайте письменное заявление в адрес жилищной инспекции, в котором так же укажите обстоятельства и просите: 1.

Провести проверку по данному факту направив комиссию для выяснения причин указанных нарушений. Дать указания и предписания должностным лицам на внесение изменений в отношении показателей площади и произведение соответствующего перерасчёта платы. Теперь — если положительной реакции не поступит — то решать вопрос прийдёться через прокуратуру и суд.

С Уважением Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Недвижимость ЖКХ Данные технического паспорта жилого многоквартирного дома.

Правилен ли расчет отопления за декабрь года, указанный в ответе администрации стр. JPG брь Ответ администрации город Ответ администрации город а стр. JPG а стр. JPG е стр. Клиент оставил отзыв о сервисе. Консультация юриста онлайн.

Ответы юристов 5. Рейтинг Правовед. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Григорьев Михаил. Артемьев Роман. Добрый день, Лидия! Отказ в предоставлении информации может быть обжалован в судебном порядке. Мирасов Эдуард. Здравствуйте, Лидия!

Как узнать площади квартир в доме

Собственники многоквартирных домов могут узнать общие сведения о статусе объекта капитального строительства, используя данные из реестра кадастровой палаты. В настоящее время единый реестр домов можно найти в базе данных кадастровой палаты. Управляющие компании, ТСЖ и прочие заинтересованные лица, в том числе сторонние, могут заказать специальную выписку по ОКС, где будут учтены все основные параметры недвижимости. Официальной справкой является выписка из ЕГРН, где можно найти подробную информацию о вашем многоквартирном доме. Используя сервис нашего сайта, вы можете заказать в онлайн-режиме подробный электронный отчёт о кадастровых характеристиках интересующего вас здания.

Площадь помещений, входящих в состав общего имущества МКД, N1 – всех жилых и нежилых помещений в собственности), количество . Ранее на сайте АКАТО были опубликованы первая и вторая части этой статьи. . Хотелось бы также узнать Ваше мнение относительно права не.

Как узнать площадь жилого дома

Несмотря на переход к рыночной модели экономики государство, по-прежнему, предоставляет гражданам жилье по социальным программам. В целях их практической реализации применяется понятие социальная норма площади жилья. Государство применяет систему нормирования помещений по причине хронического дефицита жилых помещений, которые относятся к муниципальному фонду. До сих пор многие граждане нуждаются в более благоприятных условиях проживания, нежели существующие на настоящий момент. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

21.12.2017 | Нюансы проведения общих собраний. Часть 3

Заказчик, строитель и проектировщик иногда по-разному понимают такие термины, как площадь застройки, общая площадь и т. Давайте рассмотрим основные определения этих терминов: Площадь застройки Площадь застройки — площадь горизонтального сечения здания на уровне цоколя, включая его выступающие части. Крыльцо и пандус также включаются в площадь застройки, а выступающие части крыши — нет. Логика такая: на площади участка выделяются площадь застройки, отмостки, площадок, проездов, дорожек и т.

Кроме того, этот параметр учитывается при подсчете стоимости отопления, если в квартире или доме не установлен тепловой.

На каком сайте можно узнать площадь многоквартирного дома

Настоящая публикация содержит разъяснения отдельных нюансов проведения общих собраний собственников помещений далее — ОСС многоквартирных домов далее — МКД и является продолжением ранее размещенных на сайте первой и второй частей статьи по отдельным вопросам ОСС. Одной из важнейших задач при проведении общих собраний является определение общего числа голосов собственников помещений в МКД. Такое общее число голосов необходимо определять, прежде всего, для разрешения вопроса наличия кворума на ОСС. При обжаловании решений общих собраний довольно распространены случаи, когда суды требуют некий документ, в котором указано общее число голосов собственников помещений. С учетом того, что количество голосов собственника пропорционально площади помещения в собственности указанного собственника, требование судов обычно сводится к предоставлению некого документа, в котором должна быть указана общая площадь помещений дома, при этом Протокол общего собрания судами в качестве такого документа часто не принимается, поскольку, во-первых, этот протокол как раз обжалуется, во-вторых, суды признают достоверным только те документы, которые составлены утверждены какими-либо государственными органами. И в подавляющем числе случаев суды при истребовании документа, содержащего общую площадь помещений дома с целью исследования вопроса наличия кворума на общем собрании, в качестве такого документа принимают только технический паспорт МКД, в котором содержатся данные об общей площади всех помещений дома.

Общая площадь многоквартирного дома - ,9 кв. В обособленной пристройке к дому находится учреждение здравоохранения - амбулатория площадью ,6 кв. Данное нежилое помещение имеет отдельный вход, подводы коммуникаций, отдельные от дома счетчики воды, потребляемой электроэнергии. Однако амбулатория как нежилое помещение зафиксировано в техническом паспорте МКД, имеет тот же адрес. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

а) об ОБЩЕЙ площади НЕЖИЛОГО помещения, ЖИЛОГО помещения, собственником компаний, сбора статистики активности на Сайте. Кроме того, Компания имеет право . В общую площадь не входят те элементы, которые используются под отопление - печи. . Таким образом можно узнать​: 1.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Собственники многоквартирных домов могут узнать общие сведения о статусе объекта капитального строительства, используя данные из реестра кадастровой палаты. В настоящее время единый реестр домов можно найти в базе данных кадастровой палаты.

Как вычислить площадь квартиры Как узнать площадь квартиры по адресу? Сервис проверки недвижимости, не является государственным сайтом РФ. Кадастровая стоимость. Проверить квартиру при покупке Онлайн сервис проверки квартиры на юридическую чистоту создан для обеспечения безопасности на рынке недвижимости.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. uperasex

    Выручка не более 2 млрд руб это в месяц или в год?

  2. Трифон

    Сергей Макогончук. Прошу Украину принять мой План Б и прошу всех его распространять.

  3. sandsaloh

    Кто такой банк, что я должен ему объяснять происхождение моих денег? не пошел бы он на хуй со своими карточками?

  4. Ермил

    Эй ей ей , какие шутки , я уже лайк поставил и подписан , после выборов жду газ в 6 раз дешевле